住宅ローン控除で減税に!!1年目は確定申告で・・

2021年2月26日

先週末は天気予報通り気温が上がりポカポカ陽気でしたが今週は寒さが戻り笠岡市の今日の最高気温は9℃雨も降ったりと寒い一日です。

2月ももうすぐ終わり・・春が待ち遠しいですね。


さて話は変わりますが、確定申告が始まりましたので住宅ローン控除についてご紹介します。

昨年2020年1月~12月までに住宅ローンを組んで家を購入された方は、入居した翌年に住宅ローン控除を受けるために確定申告が必要になります。

住宅ローン減税(住宅借入金等特別控除)とは・・

ローンを組んで住宅を新築や増改築した場合、毎年末の住宅ローン残高の1%を10年間、所得税から控除する制度です。

*消費税率10%が適用される住宅を取得した場合、住宅購入の負担を軽減するための支援策として控除期間が3年延長されます。

□必要な書類

  • 確定申告書
  • 源泉徴収票
  • 住宅借入金等特別控除額の計算明細書
  • マイナンバーがわかるもの
  • 建物・土地の登記事項証明書
  • 建物・土地の不動産売買契約書(請負契約書)の写し
  • 借入金の年末残高証明書
  • 一定の耐震基準を満たす中古住宅の場合⇒耐震基準適合証明書又は住宅性能評価書の写し
  • 認定長期優良住宅・認定低炭素住宅の場合⇒認定通知書の写し

□確定申告期間

2月16日㈫~4月15日㈭

*今年はコロナ感染拡大防止のため延長になっています。(本来は3月15日まで)

□還付の受取方法

住宅ローン控除申請後、還付額等が決定すると税務署から「国税還付金振込通知書」が届き、自分が指定した口座に振り込まれます。


準備書類が多いですが、一度申請すると2年目からは会社員の場合勤め先の年末調整で控除申告できます。

余裕をもって早めの手続きをしましょう。

【参照】住宅借入金等特別控除・国税庁ホームページ

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1213.htm

 

 

 

 

 

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